Page 20 - 公聽會簡報

財務計畫
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共同負擔項目依實際狀況認列之費用
總項目 項目 總價(元)
壹、工程費用(A)
建築設計費用、營建費用、空氣污染防制費、其他必 要費用(公寓大廈公共基金、外接水、電、瓦斯管線 481,710,526 工程費、建照執照相關規費、鄰房鑑定費)、公共設 施地上物拆遷補償費、公共設施工程開闢費用
貳、權利變換費用(B) 參、貸款利息(C)
調查費(都市更新規劃費、不動產估價費用、土地複 丈費、鑽探費用)、更新前土地及建物測量費用、合 法建築物及其他土地改良物拆遷補償費、合法建築物 拆遷安置費、違章補償費、地籍整理費
12,787,674
肆、稅捐(D) 伍、管理費用 (E)
印花稅 17,713,038
陸、都市計畫變更負 擔費用(F)
都市計畫變更負擔費用
容積移轉費用
1,400,000
柒、容積移轉費用(G) (A)+(B)+(C)+(D)+(E)+(F)+(G)總計:
138,370,359 845,088,874
貸款利息 30,021,621
行政作業費用、信託費用、總務及人事管理費用、銷 163,085,656 售管理費用、風險管理費用
本案以RC估算營建成本,總提列共同負擔比例約為56.81%
註:以上所列數據須依都市更新容積獎勵核定結果及權利變換選配結果配合調整,且實際數據應以新北市政府
核定內容為準。