Page 35 - 公聽會簡報

興建規模與量體說明
案名 新北市三重區五谷王一段都市更新案 說明 一、申請位置
新北市三重區光復路二段87巷 三門聯合建築師事務所 鼎極國際開發股份有限公司
住宅區 (建蔽率:50%,容積率:140%) 地上20層,地下4層;74戶;鋼筋混凝土造 1,991.71 m²
設計內容概述 建築物用途
二、設計單位 三、實施單位 四、土地使用分區 五、設計概要 建築基地面積 法定建築面積 (A).法定容積面積 申請容積獎勵面積 (A1).都市更新獎勵
1. 減少法定建蔽率15% 2. 綠建築銀級設計
995.86 m² 2,788.39 m²
(50%) (140%)
3. 退縮人行步道或騎樓 (A1). 都市更新獎勵
合 計
139.42 m² 167.30 m² 342.00 m² 648.72 m²
( 5.00% ) ( 6.00% ) ( 12.27% ) ( 23.27% ) ( 40.00% )
(A2). 容積移轉獎勵 允建總容積(A+A1+A2) 設計建築面積 設計容積面積 建築物高度 總樓地板面積 單元戶數 地下室開挖面積 停車位數量
1,115.36 m² 6,342.18 m²
( 318.43% ) ( 24.51% ) ( 318.39% )
鼎極國際開發股份有限公司 三重區五谷王一段都市更新案
488.11 m² 6,341.46 m² 67.85 m
12388.24 m² 74戶
1,054.5 m²
法定:汽車 74部;機車74部;自行車19部
(52.94%) 法定一戶一車位;自行車*25%
實設合計:汽車 86部;機車 77部;自行車 21部 B4F~B2F :停車空間; B1F:防空避難室兼停車空間;1FL:大廳、管委會空間;2FL ~20FL :集合住宅
自設:汽車 12部;機車 3部;自行車 2部