Page 30 - 公聽會簡報
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效
 老舊社區且有捐贈公共設施(公園),一般改建及捐贈公共設施實質不易,若本案 能夠更新完成,將為本區作為一指標作用。
益
 更新後不動產將增值,增加政府稅收。
評
▓對於大眾之效益
 沿街面留設人行步道,提供大眾舒適便利的步行環境且增加視覺美感。  增加公共設施(公園),提供居民一個安全舒適的活動空間。
估
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 老舊地區改建不易,利用都市更新改建若能成功,將增加實施者在此老舊社區之 商機。
▓對於政府之效益
 消弭窳陋環境,改善市區老化的實質環境不良現象,改善市容觀瞻。
 設計符合社區特色之建築風格,美化市容觀瞻。
 改善不良的都市空間,消除危害社區安全死角。
 改建後之現代化居民休閒設施,對社會大眾更能提高其使用率。
▓現住戶獲得之效益
 原本窳陋居住環境,更新後提供良好的居住空間,提高生活品質。  消除低容積率之低層密集不良使用,促進土地合理利用。
▓對於實施者的效益
 由於更新獎勵,使得實施者有合理之利潤。


































































































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