Page 139 - My FlipBook
P. 139
訂新北市淡水區竹圍段 819 地號等 30 筆土地都市更新事業計畫案
（二）綠化量指標 表 11-7 綠建築評估資料總表
1、建築基本資料 綠化量指標評估表 2009 年版
（1）基地面積：7483.59 ㎡
（2）法定建蔽率：50% 一、建築物基本資料
（3）法定空地面積：3741.79 ㎡
（4）土地使用分區：住宅區 申請編號 建築名稱
2、綠化量設計概要
基 地 面 積 7483.59 ㎡ 建築面積
地面層栽植喬木、灌木、草花，生態複層植栽營造綠色生態廊道與斑塊。 法定建蔽率 50% β 400
3、綠化量指標說明 二、綠化量評估
於本案之地面層綠化，除沿街步道部分疏植大喬木外，大面積綠地規劃 植栽種類 栽種條件 固定量 Gi 栽種面積 Ai 計算值 Gi×Ai
以複層植栽設計為主，覆土深度≧1.0m。複層植栽以本土原生、誘鳥誘
蝶植物為主。運用不同高度、色彩、質感之植物營造豐富多層次之植栽 生態 大小喬木、灌木、花草 喬木種植間距 3.5m 以下且土壤 1200 0m2 0
設計。以多層次之栽植結合廊道，創造小型生物行動、棲息之空間。植
栽選種以耐旱、抗風為主，避免深根、板根性植栽，並設置適當之澆灌 複層 密植混種區 深度 1.0m 以上
系統。
闊葉大喬木 土壤深度 1.0m 以上 900 _1715_m2 1543500
圖 11-26 基地採用複層植栽方式進行綠化示意圖 喬木 闊葉小喬木、針葉喬 600 _208_m2 124800
土壤深度 1.0m 以上 400 0
木、疏葉喬木 300 2038.7 m2 0
棕櫚類 土壤深度 1.0m 以上 100 0 611610
土壤深度 0.5m 以上 20 1293m2
灌木 （每㎡至少栽植 4 株以上） 0
土壤深度 0.5m 以上 900 _ __株×_ _m2 25860
多年生蔓藤 600 _____株×____m2
草花花圃、自然野草 土壤深度 0.3m 以上 0
地、草坪 ΣGi×Ai＝ 2305770 0
老樹保留 米高徑 30cm 以上或樹齡 20 年以
上
三、生態綠化優待係數 α ra＝ 0
針對有計畫之原生植物、誘鳥誘蝶植物等生態綠化之優惠。無特殊生態綠化 α＝ 1.0
者設 α＝1.0。此優待必須提出之整體植栽設計圖與計算表。 TCO2＝2305770
其中 α＝0.8＋0.5× ra； ra＝原生或誘鳥誘蝶植物採用比例
TCO2c＝1122538.5
四、綠化設計值 TCO2 計算
TCO2＝（Σ（Gi × Ai）） × α
五、綠化基準值 TCO2C 計算
TCO2 c＝1.5×(0.5×A’×β)， A’＝ (A0-Ap)×（ 1- r），若 A’＜0.15×A0，則
A’＝0.15 A0，r＝法定建蔽率，分期分區時 r＝實際建蔽率，Ap 為不可綠化
之面積，β 為 單 位 綠 地 CO2 固 定 量 基 準 [kg/㎡ ]
六、綠化量指標及格標準檢討 合格 V
(1)設計值：TCO2＝ 2305770 不合格
(2)標準值：TCO2C＝1122538.4
(3)判斷式：TCO2＞TCO2C？
11-30
（二）綠化量指標 表 11-7 綠建築評估資料總表
1、建築基本資料 綠化量指標評估表 2009 年版
（1）基地面積：7483.59 ㎡
（2）法定建蔽率：50% 一、建築物基本資料
（3）法定空地面積：3741.79 ㎡
（4）土地使用分區：住宅區 申請編號 建築名稱
2、綠化量設計概要
基 地 面 積 7483.59 ㎡ 建築面積
地面層栽植喬木、灌木、草花，生態複層植栽營造綠色生態廊道與斑塊。 法定建蔽率 50% β 400
3、綠化量指標說明 二、綠化量評估
於本案之地面層綠化，除沿街步道部分疏植大喬木外，大面積綠地規劃 植栽種類 栽種條件 固定量 Gi 栽種面積 Ai 計算值 Gi×Ai
以複層植栽設計為主，覆土深度≧1.0m。複層植栽以本土原生、誘鳥誘
蝶植物為主。運用不同高度、色彩、質感之植物營造豐富多層次之植栽 生態 大小喬木、灌木、花草 喬木種植間距 3.5m 以下且土壤 1200 0m2 0
設計。以多層次之栽植結合廊道，創造小型生物行動、棲息之空間。植
栽選種以耐旱、抗風為主，避免深根、板根性植栽，並設置適當之澆灌 複層 密植混種區 深度 1.0m 以上
系統。
闊葉大喬木 土壤深度 1.0m 以上 900 _1715_m2 1543500
圖 11-26 基地採用複層植栽方式進行綠化示意圖 喬木 闊葉小喬木、針葉喬 600 _208_m2 124800
土壤深度 1.0m 以上 400 0
木、疏葉喬木 300 2038.7 m2 0
棕櫚類 土壤深度 1.0m 以上 100 0 611610
土壤深度 0.5m 以上 20 1293m2
灌木 （每㎡至少栽植 4 株以上） 0
土壤深度 0.5m 以上 900 _ __株×_ _m2 25860
多年生蔓藤 600 _____株×____m2
草花花圃、自然野草 土壤深度 0.3m 以上 0
地、草坪 ΣGi×Ai＝ 2305770 0
老樹保留 米高徑 30cm 以上或樹齡 20 年以
上
三、生態綠化優待係數 α ra＝ 0
針對有計畫之原生植物、誘鳥誘蝶植物等生態綠化之優惠。無特殊生態綠化 α＝ 1.0
者設 α＝1.0。此優待必須提出之整體植栽設計圖與計算表。 TCO2＝2305770
其中 α＝0.8＋0.5× ra； ra＝原生或誘鳥誘蝶植物採用比例
TCO2c＝1122538.5
四、綠化設計值 TCO2 計算
TCO2＝（Σ（Gi × Ai）） × α
五、綠化基準值 TCO2C 計算
TCO2 c＝1.5×(0.5×A’×β)， A’＝ (A0-Ap)×（ 1- r），若 A’＜0.15×A0，則
A’＝0.15 A0，r＝法定建蔽率，分期分區時 r＝實際建蔽率，Ap 為不可綠化
之面積，β 為 單 位 綠 地 CO2 固 定 量 基 準 [kg/㎡ ]
六、綠化量指標及格標準檢討 合格 V
(1)設計值：TCO2＝ 2305770 不合格
(2)標準值：TCO2C＝1122538.4
(3)判斷式：TCO2＞TCO2C？
11-30
