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擬訂新北市淡水區竹圍段 819 地號等 30 筆土地都市更新事業計畫案
（七）污水及垃圾改善指標 （八）綠建築效益分析
1、所有生活雜排水管確實接管至污水處理設施或污水 密閉垃圾桶意象 本案為響應政府推動生態城市、節能減碳、低碳社區、低碳城市之政策，進
下水道，尤其住宅建築每戶必須有專用洗衣空間並 資源分類意象
設有專用洗衣水排水管接至污水系統。本案為衛生 行綠建築設計，有效減緩建築開發行為對地球環境的衝擊。
下水道接管區，污水排放至衛生下水道。屋頂雨水
管收集雨水，至筏基內雨水收集池，當收集池滿水 1、基地綠化除人行道部分疏植闊葉大喬木外，以生態複層植栽綠化方式進行
時，於壹樓設電磁閥排至公共排水溝。 綠化，藉以塑造生態城市環境，提供生物多樣可能性，並減緩都市熱島效
應與地球暖化之危機。
2、設有充足空間且動線說明合理之專用垃圾集中場。
2、本案以 Q3 花園土壤雨水截留設計保水量設計手法為主，Q1 綠地、被覆地、
3、垃圾集中場有綠化、美化或景觀化的設計處理 草溝保水量、Q2 透水鋪面設計為輔，藉以提升基地保水能力，減緩都市
熱島效應與地球暖化之危機。本案有效貯集保水之作法，可避免豪暴雨發
4、設置具體執行資源垃圾分類回收系統並有確實執 生時大量徑流排入公共下水溝，減緩都市洪峰。
行。
3、日常節能指標於提升外殼節能設計部分，增加可開窗總面積以促進自然通
5、設置防止動物咬衛生可靠密閉式垃圾箱。 風性能。針對管委會辦公室、梯廳、地下停車場等公共空間，設置高效率
燈具以及電子式安定器，期能有效減少照明耗能，達到節能減碳之目的。
6、冷藏垃圾前置處理設施。
4、室內環境指標為提升音環境性能，樓版加厚至 18cm，並採用氣密 2 等級玻
1. 璃厚度 8mm 以上之鋁門窗。為提升光環境性能，平面規劃居室能自然採
2. 光，公共空間之人工照明加裝燈罩格柵等防止眩光裝置。為提升空氣環境
性能，平面規劃居室自然通風。室內天花與牆壁使用無毒健康綠建材之油
3. 漆予以粉刷，整體空間綠建材使用率達到 60%上。
排水系統昇位示意圖
5、水資源指標部分，採用二段式省水馬桶(大號 6 公升、小號 3 公升)以及設
置雨水回收再利用及噴灌系統，以達到開源節流之綠建築設計目標。為促
使住戶日常用水減量，住宿類建築之浴室以淋浴替代浴缸比例設計≧50%。
6、污水垃圾改善指標部分，所有生活雜排水管確實接管至污水處理設施或污
水下水道，尤其住宅建築每戶必須有專用洗衣空間並設有專用洗衣水排水
管接至污水系統。本案並設置冷藏垃圾前置處理設施、密閉式垃圾箱、資
源回收桶等設施。
垃圾冷藏設施
11-45
（七）污水及垃圾改善指標 （八）綠建築效益分析
1、所有生活雜排水管確實接管至污水處理設施或污水 密閉垃圾桶意象 本案為響應政府推動生態城市、節能減碳、低碳社區、低碳城市之政策，進
下水道，尤其住宅建築每戶必須有專用洗衣空間並 資源分類意象
設有專用洗衣水排水管接至污水系統。本案為衛生 行綠建築設計，有效減緩建築開發行為對地球環境的衝擊。
下水道接管區，污水排放至衛生下水道。屋頂雨水
管收集雨水，至筏基內雨水收集池，當收集池滿水 1、基地綠化除人行道部分疏植闊葉大喬木外，以生態複層植栽綠化方式進行
時，於壹樓設電磁閥排至公共排水溝。 綠化，藉以塑造生態城市環境，提供生物多樣可能性，並減緩都市熱島效
應與地球暖化之危機。
2、設有充足空間且動線說明合理之專用垃圾集中場。
2、本案以 Q3 花園土壤雨水截留設計保水量設計手法為主，Q1 綠地、被覆地、
3、垃圾集中場有綠化、美化或景觀化的設計處理 草溝保水量、Q2 透水鋪面設計為輔，藉以提升基地保水能力，減緩都市
熱島效應與地球暖化之危機。本案有效貯集保水之作法，可避免豪暴雨發
4、設置具體執行資源垃圾分類回收系統並有確實執 生時大量徑流排入公共下水溝，減緩都市洪峰。
行。
3、日常節能指標於提升外殼節能設計部分，增加可開窗總面積以促進自然通
5、設置防止動物咬衛生可靠密閉式垃圾箱。 風性能。針對管委會辦公室、梯廳、地下停車場等公共空間，設置高效率
燈具以及電子式安定器，期能有效減少照明耗能，達到節能減碳之目的。
6、冷藏垃圾前置處理設施。
4、室內環境指標為提升音環境性能，樓版加厚至 18cm，並採用氣密 2 等級玻
1. 璃厚度 8mm 以上之鋁門窗。為提升光環境性能，平面規劃居室能自然採
2. 光，公共空間之人工照明加裝燈罩格柵等防止眩光裝置。為提升空氣環境
性能，平面規劃居室自然通風。室內天花與牆壁使用無毒健康綠建材之油
3. 漆予以粉刷，整體空間綠建材使用率達到 60%上。
排水系統昇位示意圖
5、水資源指標部分，採用二段式省水馬桶(大號 6 公升、小號 3 公升)以及設
置雨水回收再利用及噴灌系統，以達到開源節流之綠建築設計目標。為促
使住戶日常用水減量，住宿類建築之浴室以淋浴替代浴缸比例設計≧50%。
6、污水垃圾改善指標部分，所有生活雜排水管確實接管至污水處理設施或污
水下水道，尤其住宅建築每戶必須有專用洗衣空間並設有專用洗衣水排水
管接至污水系統。本案並設置冷藏垃圾前置處理設施、密閉式垃圾箱、資
源回收桶等設施。
垃圾冷藏設施
11-45
