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擬訂新北市淡水區竹圍段 819 地號等 30 筆土地都市更新事業計畫案
三、公有土地參與更新方式 表 13-2 更新單元新北市有土地參與都市更新方式說明表
原案範圍公有土地計有 1,480.2146 ㎡(國有土地 531.4271 ㎡、市有土地 948.7875 編 地號 土地面積 權利範圍 持分面積 土地使用分區 市有土地參與更新方式
㎡)，因排除北側已開闢道路用地 8 筆土地，故本案調整為公有土地計有 739.0446 號 (㎡) (㎡)
㎡(國有土地 383.1931 ㎡、市有土地 355.8515 ㎡)，其公有土地參與更新方式仍
依 98 年 8 月 14 日第 36 次都市更新委員會決議、101 年 11 月 19 日財政部國有 1 804-4 0.32 99/100 0.3168 公園用地
財產局臺灣北區辦事處台財產北改字第 10100297841 號函及 101 年 11 月 08 日新
北市政府財政局北財開字第 1012888309 號函辦理。本案公有土地參與更新方 2 823-1 284.50 4/15 75.8667 道路用地 101 年 11 月 08 日新北市政府財
式，如下表。 政局北財開字第 1012888309 號
部分人行步道
3 828-1 577.66 3507/12500 162.0683 部分道路用地 函以申請分配更新後房地方式
參與。
4 909-1 372.29 4/15 99.2773 道路用地
表 13-1 更新單元國有土地參與都市更新方式說明表 5 804-3 3.23 99/100 3.1977 道路用地 依都市更新條例第 30 條規定列
6 910-1 18.52 49/60 15.1247 道路用地 入公共設施負擔用地予以抵
編 地號 土地面積 權利範圍 持分面積 土地使用 國有土地參與更新方式 合計 355.8515 充。
號 (㎡) (㎡) 分區
依 101 年 11 月 19 日財政部國有財產
局臺灣北區辦事處台財產北改字第 備註：1.804-3 地號於 100 年 3 月 22 日逕為分割出 804-4 地號，土地面積為 0.32 平方公尺，使用
10100297841 號函辦理，依「都市更 分區為公園用地。
新事業範圍內國有土地處理原則」
(以下簡稱處理原則)第 7 點第 2 項規 2.原新北市淡水區有土地於 100 年 3 月 10 日由新北市(管理者：新北市政府工務局)接管。
定，得以都市更新事業計畫核定後，
1 820 193.01 全部 193.0100 住宅區四 依都市更新條例第 27 條第 3 項第 4 3.828-1 地號於 98 年 12 月 31 日申請之使用分區證明為人行步道用地，於 101 年 11 月 6 日
2 925-1 69.99 全部 69.9900 住宅區四 款規定讓售實施者；惟依「國有非公
用土地參與都市更新注意事項」第 11 申請之使用分區證明變更為部分人行步道部分道路用地。
點第 1 項規定略以，於實施者繳價承
購前，仍應參與都市更新事業計畫及
權利變換計畫之擬定，並按應有之權
利價值申請分配更新後之房、地。
3 820-3 24.30 全部 24.3000 道路用地 依 98 年 8 月 14 日第 36 次都市更新
11.5900 審議委員會決議及 99 年 1 月 21 日新
4 820-5 11.59 全部 人行步道 北市政府城鄉發展局北城事字第
用地 0990058369 號函表示依新北市政府
工務局北工養一字第 0990028629 號
函同意辦理撥用事宜，故不列入更新
前土地權利價值計算。
本案業於 102 年 6 月 19 日辦理撥用
完成，管理者由原財政部國有財產署
變更為新北市政府工務局。
5 823-1 284.50 1/15 18.9667 道路用地 依 101 年 11 月 19 日財政部國有財產
40.5171 部分人行 局臺灣北區辦事處台財產北改字第
6 828-1 577.66 3507/50000 24.8193 步道部分 10100297841 號函辦理，依處理原則
道路用地 第 11 點第 1 項第 1 目規定以領取現
7 909-1 372.29 1/15 道路用地 金補償方式參與。
合計 383.1931
備註：828-1 地號於 98 年 12 月 31 日申請之使用分區證明為人行步道用地，於 101 年 11 月 6 日申請之
使用分區證明變更為部分人行步道部分道路用地。
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三、公有土地參與更新方式 表 13-2 更新單元新北市有土地參與都市更新方式說明表
原案範圍公有土地計有 1,480.2146 ㎡(國有土地 531.4271 ㎡、市有土地 948.7875 編 地號 土地面積 權利範圍 持分面積 土地使用分區 市有土地參與更新方式
㎡)，因排除北側已開闢道路用地 8 筆土地，故本案調整為公有土地計有 739.0446 號 (㎡) (㎡)
㎡(國有土地 383.1931 ㎡、市有土地 355.8515 ㎡)，其公有土地參與更新方式仍
依 98 年 8 月 14 日第 36 次都市更新委員會決議、101 年 11 月 19 日財政部國有 1 804-4 0.32 99/100 0.3168 公園用地
財產局臺灣北區辦事處台財產北改字第 10100297841 號函及 101 年 11 月 08 日新
北市政府財政局北財開字第 1012888309 號函辦理。本案公有土地參與更新方 2 823-1 284.50 4/15 75.8667 道路用地 101 年 11 月 08 日新北市政府財
式，如下表。 政局北財開字第 1012888309 號
部分人行步道
3 828-1 577.66 3507/12500 162.0683 部分道路用地 函以申請分配更新後房地方式
參與。
4 909-1 372.29 4/15 99.2773 道路用地
表 13-1 更新單元國有土地參與都市更新方式說明表 5 804-3 3.23 99/100 3.1977 道路用地 依都市更新條例第 30 條規定列
6 910-1 18.52 49/60 15.1247 道路用地 入公共設施負擔用地予以抵
編 地號 土地面積 權利範圍 持分面積 土地使用 國有土地參與更新方式 合計 355.8515 充。
號 (㎡) (㎡) 分區
依 101 年 11 月 19 日財政部國有財產
局臺灣北區辦事處台財產北改字第 備註：1.804-3 地號於 100 年 3 月 22 日逕為分割出 804-4 地號，土地面積為 0.32 平方公尺，使用
10100297841 號函辦理，依「都市更 分區為公園用地。
新事業範圍內國有土地處理原則」
(以下簡稱處理原則)第 7 點第 2 項規 2.原新北市淡水區有土地於 100 年 3 月 10 日由新北市(管理者：新北市政府工務局)接管。
定，得以都市更新事業計畫核定後，
1 820 193.01 全部 193.0100 住宅區四 依都市更新條例第 27 條第 3 項第 4 3.828-1 地號於 98 年 12 月 31 日申請之使用分區證明為人行步道用地，於 101 年 11 月 6 日
2 925-1 69.99 全部 69.9900 住宅區四 款規定讓售實施者；惟依「國有非公
用土地參與都市更新注意事項」第 11 申請之使用分區證明變更為部分人行步道部分道路用地。
點第 1 項規定略以，於實施者繳價承
購前，仍應參與都市更新事業計畫及
權利變換計畫之擬定，並按應有之權
利價值申請分配更新後之房、地。
3 820-3 24.30 全部 24.3000 道路用地 依 98 年 8 月 14 日第 36 次都市更新
11.5900 審議委員會決議及 99 年 1 月 21 日新
4 820-5 11.59 全部 人行步道 北市政府城鄉發展局北城事字第
用地 0990058369 號函表示依新北市政府
工務局北工養一字第 0990028629 號
函同意辦理撥用事宜，故不列入更新
前土地權利價值計算。
本案業於 102 年 6 月 19 日辦理撥用
完成，管理者由原財政部國有財產署
變更為新北市政府工務局。
5 823-1 284.50 1/15 18.9667 道路用地 依 101 年 11 月 19 日財政部國有財產
40.5171 部分人行 局臺灣北區辦事處台財產北改字第
6 828-1 577.66 3507/50000 24.8193 步道部分 10100297841 號函辦理，依處理原則
道路用地 第 11 點第 1 項第 1 目規定以領取現
7 909-1 372.29 1/15 道路用地 金補償方式參與。
合計 383.1931
備註：828-1 地號於 98 年 12 月 31 日申請之使用分區證明為人行步道用地，於 101 年 11 月 6 日申請之
使用分區證明變更為部分人行步道部分道路用地。
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