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「擬訂新北市淡水區竹圍段 819 地號等 30 筆土地都市更新事業計畫案」新北市都市設計審議委員會第 5 次大會會議回應綜理表
依據 100 年 06 月 15 日北府城設字第 1000590303 號函
開會時間：100 年 06 月 03 日
項次 單位 意見內容 意見回應及處理情形 參考頁次
－
本案申請依據「變更淡水(竹圍地區)都市計畫(土地使用分區管制要 遵照辦理。
－
點專案通盤檢討)(第二階段)」第二十二點申請不受建築技術規則二
ㄧ 作業單位 六八條之山坡地高度限制，惟本案面前道路僅 8 公尺寬，已申請都
建議 市更新獎勵 45.76%及容積移轉 24.22%，總容積為 407.94%(基準容
積 240%)，且本案位置於山谷，以原法規檢討以超過山脊線，是否
放寬提請大會討論確認後，餘建議續提專案小組審議後提大會確認。
本案經視覺模擬及基地周邊建物現況分析，原則同意本案高度放 遵照辦理。
寬，請開發單位提出視覺等評估及檢討個案視覺景觀分析，並應考
二 決議 量 8 米道路救災計畫、量體大小、開放空間留設及建築配置透空率
等議題，調整設計量體配置，後續依「放寬高度之都市設計審議原
則」，續提專案小組審查。
綜-22
依據 100 年 06 月 15 日北府城設字第 1000590303 號函
開會時間：100 年 06 月 03 日
項次 單位 意見內容 意見回應及處理情形 參考頁次
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本案申請依據「變更淡水(竹圍地區)都市計畫(土地使用分區管制要 遵照辦理。
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點專案通盤檢討)(第二階段)」第二十二點申請不受建築技術規則二
ㄧ 作業單位 六八條之山坡地高度限制，惟本案面前道路僅 8 公尺寬，已申請都
建議 市更新獎勵 45.76%及容積移轉 24.22%，總容積為 407.94%(基準容
積 240%)，且本案位置於山谷，以原法規檢討以超過山脊線，是否
放寬提請大會討論確認後，餘建議續提專案小組審議後提大會確認。
本案經視覺模擬及基地周邊建物現況分析，原則同意本案高度放 遵照辦理。
寬，請開發單位提出視覺等評估及檢討個案視覺景觀分析，並應考
二 決議 量 8 米道路救災計畫、量體大小、開放空間留設及建築配置透空率
等議題，調整設計量體配置，後續依「放寬高度之都市設計審議原
則」，續提專案小組審查。
綜-22
